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　　安全隱患較多。很多短租房沒有跟治安、消防系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，缺少完備的消防設施和消防安全制度、安全指示標識。衛(wèi)生狀況差，沒有規(guī)范的消毒或疾病防范措施。在房屋改造方面問題居多，住宿人員變動頻繁，存在較大的安全、治安隱患。

　　服務質量不高。醫(yī)院周邊出租房，多為自用住房，規(guī)模較小，經(jīng)營者守法經(jīng)營意識淡薄，缺乏消防、衛(wèi)生方面的培訓，健康檢查、持證上崗達不到要求，設施維護管理不到位，服務意識差、標準低。由于租客共用部分設施、住宿時間不確定、流動頻繁，矛盾糾紛也較多。

　　建議，制定引導政策。當前，多地制定出臺短租房管理辦法，在規(guī)范短租房管理方面有法可依。但由于醫(yī)院周邊出租房的特殊性，如果完全按照短租房管理，可能出現(xiàn)因成本過高無法經(jīng)營或者費用上漲過高等問題，反而給病患及陪護人員帶來不利影響。因此，需要相關部門從化解民生難題的角度，出臺更加精細、完善的政策，促進醫(yī)院周邊租房市場健康有序發(fā)展。

　　建立聯(lián)動機制。公安、住建、消防等監(jiān)管部門應建立聯(lián)動機制，互通信息、聯(lián)合監(jiān)管，形成工作合力。

　　加強基層治理。設在住宅小區(qū)內的短租房，社區(qū)最了解情況。社區(qū)應利用網(wǎng)格化管理的便利，主動向各主管部門反映，尤其是安全方面的問題。物業(yè)公司也應落實責任，對房屋改造、裝修方面予以關注，對違法違規(guī)行為、影響居民生活的行為及早制止或向相關部門報告。